Участок под строительство здания Культурно-делового центра, расположенный в г.Вифлеем, ограничен с северо-запада дорогой Иерусалим — Хеврон, с северо-востока и юго-востока — подпорными стенами смежных участков. Рельеф сложный, с перепадом высот в несколько метров.
Проектируемое здание, прямоугольное в плане 62.5х45.5 м., состоит из двух объемов, смещенных друг относительно друга со стороны дороги. Верхний объем, нависающий активной консолью над нижним, организует пространство главного входа. Максимально прозрачный фасад первого этажа, находящийся в тени консоли, объединяет улицу и внутренне пространство.
Фасад второго этажа запроектирован на контрасте к первому — максимальное количество глухих стен из природного камня с барельефом на основе русских узоров и восточного орнамента, наложенных друг на друга. Тот же орнаментальный рисунок использован и в солнцезащите оконных проемов, плавно «перетекая» с глухих частей фасада. Функционально здание разделено на три уровня:
1 этаж — входная и общественная зона. На нем размещены входная зона, рецепция, фойе, концертный зал на 330 мест, ресторан, администрация и вспомогательные помещения.
2 этаж — учебно-экспозиционная зона. На нем размещены учебные классы и кабинеты, библиотеки, открытое экспозиционное пространство, с возможностью разделения мобильными перегородками. Со второго этажа предусмотрен выход во внутренний озелененный двор, расположенный между подпорной стеной соседнего участка и проектируемым зданием.
цокольный этаж — спортивная и техническая зоны. На нем размещен спортивный комплекс с залами и раздевалками, вестибюль с гардеробом и санузлами, технические помещения комплекса.
