Многофункциональный микрорайон, Тушино

Территория имеет исключительно благоприятное расположение в структуре города, формируется водными артериями и Волоколамским шоссе. Строящийся комплекс стадиона «Спартак», расположенный в восточной части участка, во многом определил функциональное зонирование территории. Вдоль Волоколамского шоссе и вдоль участка с производственными зданиями на севере, создается буферная зона с объектами общественного назначения. Сеть улиц формирует городские кварталы прямоугольной или трапециевидной формы различного размера. Крупные кварталы с жильем класса «комфорт» с этажностью до 18-ти этажей размещаются ближе к Волоколамскому шоссе, несколько меньшие по размеру кварталы с жилыми домами этажностью до 14 этажей категории «комфорт+» располагаются в центре района, и 6-9 этажные дома категории «бизнес» формируются небольшими и более живописными кварталами непосредственно в прибрежной зоне. Существующий зеленый массив вдоль набережной интегрируется с парковой зоной на территории участка, образуя непрерывную зеленую береговую линию. Активно благоустроенные и озелененные общественные пространства располагаются в системе кварталов вдоль основных транспортных артерий и крупных общественных зданий.