Многофункциональный жилой комплекс "Летний Сад"

Проект № 943

Статус: проект, в процессе строительства

Заказчик: ОАО “ЭТАЛОН - ИНВЕСТ “

Адрес: Дмитровское шоссе, Москва, Россия

Показатели: площадь территории 12.8 Га, общая площадь застройки - 275 000 м2; в том числе площадь квартир 175 500 м2; из них апартаментов 3 600 м2; площадь арендуемых нежилых помещений 44 000 м2; из них стилобат 32 760 м2; общая площадь подземной части 145 970 м2

Начало проекта: 2014

Архитекторы: В.Плоткин, С.Успенский, Е. Филипчева, Е.Быкова

Инженеры: Ф.Каюмов

Проектом предполагается строительство комфортабельного жилого микрорайона с развитой инфраструктурой в составе комплексной жилой застройки повышенной плотности. Застройка состоит из четырех кварталов, один из которых представляет собой две 19-этажные пластины жилых домов на трехэтажном стилобате торгового центра, расположенные вдоль Дмитровского шоссе (квартал № 1). Остальные три квартала находятся в глубине участка (кварталы №№ 2, 3 и 4). Такое композиционное решение не только фиксирует линию застройки шоссе, но и создаёт защищённое от шума жилое пространство внутри кварталов. Кварталы №2 и №3 в плане представляют собой каре из двух протяжённых, параллельно расположенных 22– 24-этажных жилых корпусов и 8-этажного апарт-отеля, объединённых одноэтажными объёмами арендуемых помещений стрит-ритейла. Квартал № 4 отличается меньшей протяженностью жилых корпусов и отсутствием апарт-отеля. Таким образом, каждый квартал представляет собой замкнутую по периметру композицию, что позволяет создать сомасштабный человеку внутренний благоустроенный двор с детскими игровыми площадками, зонами отдыха и зелёными насаждениями.