Общественно-социальный комплекс, ул.Можайский Вал

Проект № 877

Статус: проект

Заказчик: ООО "Нептун трейдинг"

Адрес: ул.Можайский вал, Москва, Россия

Показатели: Площадь участка - 0,2956 Га, площадь застройки - 0,15 Га, общая площадь здания - 30 277м2, площадь подземной части - 6 810 м2, кол-во надземных этажей - 16, кол-во подземных этажей - 3, площадь апартаментов 13 400м2, кол-во м/м в подземной автостоянке - 130.

Начало проекта: 2012

Окончание проекта: 2013

Архитекторы: В. Плоткин, C. Гусарев, С. Чернышева, А. Пономарев

Инженеры: С. Щербина, А. Федоров, В. Андреев, П. Балашов, М. Дачкина, Г. Кочанова, П. Колосов, Н. Черепухина

Сотрудничество: Институт Территориального Развития TDI, П. Кудрявцев

Общественно-жилое здание с предприятиями общественного питания, банно-оздоровительным комплексом , апарт-отелем и 3-х уровневой подземой автостоянкой.

Земельный участок, отведенный под строительство «ОСК» расположен в Западном Административном Округе города Москвы, в 21-ом квартале района Дорогомилово, и ограничен с северной стороны – ул. 1-й Можайский тупик, с южной стороны – проездом внутреннего пользования 6695, с восточной стороны –сложившейся существующей застройкой, с западной стороны – участком озелененной территории, примыкающей к улице Можайский Вал. 

Въезд в подземную автостоянку запроектирован со стороны 1-го Можайского тупика. Загрузка ресторана осуществляется с восточного фасада здания.

Объемно-пространственное решение здания представляет собой прямоугольный объем. Компоновка здания — симметричная, с центрально расположенной входной и лестнично-лифтовой группой и периметрально расположенными естественно-освещаемыми помещениями для размещения всех функциональных элементов проектируемого комплекса.

Входная группа.
В составе входной группы предусмотрен входной вестибюль, лифтовые группы для надземной и подземной частей здания, парадная лестница на 2-ой и 3-й этажи с панорамным лифтом, помещение пожарно-охранного поста, стойка администратора, диванная группа, санузел для посетителей (с возможностью пользования маломобильными группами населения), служебные помещения «ОСК», помещение уборочного инвентаря. На 1-ом этаже запроектирован пункт приема химчистки с отдельным входом для жителей района и для проживающих в апартаментах.

Банно-оздоровительный комплекс.
На 2-ом этаже запроектирован банно-оздоровительный комплекс для внешних посетителей и проживающих в апарт-отеле. В комплексе предусмотрены тренировочные залы с раздевалками и саунами, массажный кабинет, парикмахерская, необходимые помещения
обслуживающего персонала - согласно действующим нормам. Вход в банно-оздоровительный комплекс - через входной вестибюль «ОСК». Общая площадь – 780 м2.

Ресторан.
На 3-ем этаже запроектирован ресторан для проживающих в апарт-отеле и посетителей комплекса на 90 посадочных мест. Технологические помещения - согласно действующим нормам. Вход в ресторан - через входной вестибюль комплекса. Подъезд машин к зоне загрузки ресторана осуществляется с восточного фасада. Общая площадь – 750 м2.

Апарт-отель.
На 4-м-16-м этажах запроектирован апарт-отель категории «**». В состав помещений апарт-отеля входят 73 номера для временного проживания 268 человек. На каждом этаже предусмотрены служебные и технические помещения. Планировка номера апарт-отеля включает: рабочие комнаты, комнаты приготовления пищи, отдыха и санузлы. Общая площадь апартаментов – 13 400 м2.

Подземная автостоянка.
На -3-ем - -1-ом подземных уровнях размещена автостоянка на 130 машиномест для сотрудников здания и посетителей «Общественно-социального комплекса».

В проекте предусмотрены все необходимые мероприятия по доступности в здание маломобильных групп населения.  Соблюдены требования пожарной безопасности и СанПиН.