Жилая застройка в пос.Лермонтово

Проект № 32

Статус: проект

Адрес: поселок Лермонтово, Туапсинский район, Краснодарский край, Россия

Показатели: Общая площадь территории: 1 257 Га. Первый участок- примыкающий к морю состоит из зон : Зона А - пляжа 20 га ; Зона Б - яхт-клуба 7 га ; Зона В эстакада - протяженностью 1 км вдоль береговой полосы; Зона Г, М1 отели и апартаменты 85 га. Второй участок – за рекой Шапсухо, включает себя зоны: Зона Д :комплекс отдыха и развлечений 10 га; Зона М2 : отели и апартаменты 90 га; Зона Е : экспо-парк и международный образовательный центр, гольф-клуб - 100 га; Зона Ж : конно-спортивный комплекс : 12 га; Зона З - аква-парк: 80 га; Зона И: медико-реабилитационный центр для спортсменов спорта высоких достижений : 20 га; Зона К:жилой поселок малоэтажной застройки 60 га; Зона Л: коттеджи 105 га; Зона Н: парки 110 га; Зона О :аэродром 10 га; Зона П - коммунальная зона: 7 га.

Начало проекта: 2008

Окончание проекта: 2008

Архитекторы: В. Плоткин, А. Васильченко, Е. Кузнецова

Морской курортно-рекреационный комплекс мирового уровня запроектирован на  территорий сложившейся застройки Тенгинского сельского поселения Туапсинского р-на, Краснодарского края-пос. Лермонтово- с. Тенгинка и прилегающих территорий и составляет общую площадь в границах участка 1 257 га .

 Площадь осваиваемой территории проектируемого участка (без улиц и дорог сельского и районного значения) составляет - 624 га.

 Уникальная ландшафтно -визуальная  характеристика участка позволила запроектировать всю концепцию в едином стиле. Идея концепции — гармоничное объединение существующего пейзажа и новых образований. С трех сторон возвышаются горы, а устье реки Шапсухо делит плоскую часть на два участка состоящих из разнообразных курортных зон.

Прибрежная зона включает в себя: пляж,  яхт-клуб. Вдоль береговой полосы параллельно автодороге  расположены объекты пляжно-курортной инфраструктуры : магазины пляжных принадлежностей, маленькие кафе, кофейные лавки, ларьки с фруктами, газетные киоски и гостевые автостоянки, марина для стоянки яхт и т.д.

 На протяжении всей прибрежной зоны предполагается эстакада-федеральная автодорога, а под ней дорога дублер- от которой отходят проезды к жилым и гостиничным образованиям. Заполнение между проездами- зеленая зона и пешеходная эспланада. Три доминирующие башни -по функциям отели «держат» зону Г и  формируют панорамное очертание . Многоэтажная застройка состоящая из апартаментов и отелей  вместе с тканью озеленения развернута веером по направлению к морю. Таким образом, достигается уникальная дисперсия света и каждый апартамент, а также гостиничный номер получили свою долю privacy и прекрасных видов.  Взгляд не упирается в окно напротив, а обращается по диагонали по направлению к окрестным горам  и морским далям.

Жилые, гостиничные и развлекательные блоки находятся в выверенном пространстве на единой резной мощеной эспланаде, пронизывающей сетью пешеходных дорог весь комплекс. Первые этажи занимают общественные зоны.  

Объемно-планировочное решение, выбранное для застройки основной части района обусловлено характером местности и ландшафта. Комплекс состоящий из 3 отелей представляет собой стеклянные башни, выбор материала обусловлен не только прозрачностью стекла, но и его свойством отражать белую, легкую архитектуру апартаментов и отелей с одной стороны, и моря с другой.