Серый пояс. Преобразование

Проект № 1003

Статус: Международный архитектурно-градостроительный конкурс на разработку концепции планировочного и объемно-пространственного преобразования части территории исторического промышленно-селитебного пояса Санкт-Петербурга

Заказчик: Комитет по градостроительству и архитектуре г.Санкт-Петербурга

Адрес: г.Санкт-Петербург

Показатели: Площадь территории около 4 000 Га, площадь пилотной территории №1 "Екатерингоф" 177,3 Га. Проектное соотношение функциональных зон: жилые - 31%; промышленно-деловые - 35%; рекреационные - 34%

Начало проекта: 2016

Окончание проекта: 2016

Архитекторы: В.Плоткин, А.Бородушкин, А.Чалов, М.Ильевская, Н.Лызлов, С.Хмыз, Е.Ткачева

Целью конкурса «Серый Пояс. Преобразование», объявленного в мае 2016 года, было создание авторских концепций пространственного и функционального развития промышленно-селитебной территории южнее Обводного канала, между рекой Екатерингофкой и рекой Невой. Кроме того, участники должны были предложить свое видение архитектурной среды на одной из трех пилотных территорий.

Планировочный принцип проекта – «острова» застройки в непрерывном зеленом пространстве рекреации - возник в реакции на исторический градостроительный код Санкт-Петербурга. В структуре города считывается, с одной стороны, органическое развитие «лоскутными» участками вокруг дельты Невы. С другой – жесткие геометрические оси, следующие за волевыми решениями разных эпох, задают неожиданные, кажущиеся случайными направления. Проект «Резерва» формально следует за этим кодом, видя в нем наиболее естественную перспективу развития и поддержки существующих жилых зон. Идея новой обширной рекреации почти в самом ядре поддержана сопоставлением с рядом городов, где такая рекреация сложилась исторически (Москва, Хельсинки, Мюнхен, Нью-Йорк, Лондон). Кроме того, полученная к разработке пилотная территория «Екатерингоф», большую часть которой занимает исторический парк, повлияла на видение отношений между застроенными и озелененными участками. Она спровоцировала непрерывный «зеленый путь», преодолевающий разобщенность территории пересекающими ее с севера на юг тремя железнодорожными направлениями.

Новые «островные» образования – это набор различных по масштабу, жизненному укладу и способных обмениваться функциями городских форматов. Они вбирают в себя исторические эпохи – конструктивизм и «кирпичный стиль» великолепных промышленных сооружений, своеобразие малоэтажных рабочих поселков и презентабельную застройку проспектов, соединенные новыми культурными (вдоль цепочки предприятий Обводного канала) и рекреационными маршрутами.

Предложение по функциональной программе основано на анализе текста Госпрограммы Петербурга «Развитие сферы культуры и туризма в Санкт-Петербурге на 2015-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2014 № 488. Оно включает две позиции, работающие комплексно:

1. «Производственный комплекс города-музея». «Серый пояс» должен взять на себя функцию обслуживания исторического ядра города, обеспечить возможность его работы и как культурного центра, и как полноценного жизненного пространства. К функциям, упомянутым в Госпрограмме, которые были предложены проектом к размещению на территории, относятся: фондохранилища, лаборатории, производственные и реставрационные мастерские музеев Санкт-Петербурга, здания архивов; современный гостиничный фонд всех категорий, в первую очередь, эконом-класса; объекты экспо- и конгресс-туризма; возможно размещение на территории новой площадки Санкт-Петербургского зоопарка.

2. «Образовательный каркас». Драйверами развития территории должны стать крупномасштабные связки высших учебных заведений с перечисленными учреждениями, а также с такими функциями как больницы, бизнес-центры, производственные предприятия и жилые фонды. Положение территории на границе с историческим центром создает для этого намерения идеальные условия. Такие связки, располагаясь в периметральной части «островов», закрепляют зеленую зону, так как их типология по нормам предполагает обеспеченность обширной рекреацией. Достижение состояния, когда между зеленой и рабочей зонами можно было бы поставить знак равенства – одно из намерений проекта.

Предложение по развитию пилотной территории «Екатерингоф»

Проект ТПО «Резерв» не затрагивает расположенный в центре участка парк «Екатерингоф», относящийся к зоне охраняемого ландшафта. Основные предложения касаются улучшения среды примыкающих микрорайонов, а также Старо-Петергофского проспекта, который рассматривается как важная исходная точка маршрутов на общей территории преобразования. В числе предлагаемых мер:

- Обязательное сохранение ареала малоэтажных рабочих поселков 1940-х годов и включение его в число объектов, знакомящих с промышленной культурой города;

- Санация и благоустройство набережных Екатерингофки, Таракановки и Бумажного канала;

- Организация локального спортивного центра у входа в парк, который также позволит разместить под землей личный автотранспорт;

- Развитие такой типологии как общественный центр микрорайона;

- Возможное строительство малоэтажного жилья или жилого фонда учебных заведений;

- Реставрация и приспособление бывшей Чернореченской бумагопрядильной мануфактуры Кёнига. Градостроительная инициатива по преобразованию промышленно-селитебных зон потребует от города колоссальной аналитической и подготовительной работы. Архитекторы учли это в своем проекте: прекрасное здание мануфактуры, соседствующее с парком Екатерингоф, может стать информационным центром, повествующим городу об истории, настоящем и будущем уникального феномена: «серого пояса» Санкт-Петербурга.