Поселок "Екатериновка"

Проект № 851

Статус: концепция

Заказчик: ЗАО "Народная Инвестиционно-финансовая компания"

Адрес: Рублёвское шоссе, владение 58, жилая застройка, поселок "Екатериновка"

Показатели: Общая площадь участка - 11,92 га. Общая площадь застройки - 2,575 га. Этажность: 1, 2, 3, 4, 5 этажей. Общая площадь комплекса 135740 м2, в том числе: общая надземная площадь - 88840 м2.

Начало проекта: 2011

Окончание проекта: 2011

Архитекторы: В. Плоткин, С. Гусарев, А. Бутусов, А. Кузнецов, А. Шумакова

Проект разработан на основе квадратной модульной сетки, размеры ячейки составляют 21х21м, что соответствует размеру применяемого в застройке 4-х, 5-ти этажного дома. Ячейки заполняются домами в «случайном» порядке, но при этом так, чтобы расстояние между 2-мя параллельно расположенными домами не было меньше 2-х модулей, т.е. – 42-х метров. Основная часть квартала застроена 4-мя типами сблокированных в различных комбинациях 4-х, 5-ти этажных домов, которые образуют единое переливающееся внутриквартальное пространство. При этом образуются многочисленные, неповторяющиеся придомовые территории.

В этом варианте предусмотрено выделение акцентированного общественного пространства прямоугольной формы, размещенного напротив главного въезда на участок в глубине квартала. Оно формируется открытым благоустроенным пространством с декоративным фонтаном и небольшим двухэтажным зданием общественного назначения. В этом здании могут располагаться: небольшой магазин, кафе, зал для собраний или офис управляющей компании. За общественным блоком размещается универсальная спортивная площадка. Кроме этого, многие из придомовых участков в местах их примыкания к внутриквартальным проездам приобретают функции общественных пространств и обогащены устройством небольших водоемов, элементов бульваров в виде

подчеркнуто регулярной посадки деревьев и круглых цветочных клумб. При том, что однотипные дома могут решаться колористически контрастно, такой вариант застройки в сочетании с бесконечно изменяющимися междомовыми пространствами является достаточно живописными. Подземная одноуровневая стоянка располагается в центральной части квартала. Часть домов, расположенных непосредственно над ней, имеют доступ в автостоянку по лестнично-лифтовым узлам, жители остальных домов должны пользоваться общественными вертикальными связями, расположенными в пределах пешеходной доступности или лестнично-лифтовыми узлами в соседних домах. В юго-восточной части участка располагается два особняка на участках по 0,5 га.