Микрорайон "Береговой"

Проект № 898

Статус: Концепция

Заказчик: ОАО "Главстрой Девелопмент"

Адрес: Береговой проезд, вл.3, Москва, Россия

Показатели: 7,58 Га — участок, 256 245 м² — общая площадь, 158 000 м² — общая надземная площадь жилых зданий, 95 000 м² — общая подземная площадь, 124 100 м² — общая площадь квартир , кол-во квартир 1 750, кол-во м/м в подземном паркинге 2 450, 1-21 надземных этажей, 1-2 подземных этажей

Начало проекта: 2012

Окончание проекта: 2016

Архитекторы: В. Плоткин, С. Успенский, С. Сенкевич, Н. Канашенко, Т. Максимова, А. Пивень, Р. Терзиян, Д. Чернов

Инженеры: И.Лебедева

Участок, предназначенный для проектируемого микрорайона, расположен в Западном административном округе города Москвы, на территории района Филёвский парк, по адресу: Береговой проезд, владение 2. С севера участок ограничен территорией природного комплекса поймы Москвы-реки, с юга — проектируемым проездом № 2017, с востока — Береговым проездом, с запада - территорией Государственного космического научно-производственного центра им. Хруничева. В настоящее время на участке расположен Московский завод железобетонных изделий и труб. Рассматриваемый участок расположен в зоне реорганизации.

Проектом планировки предусматривается комплексное освоение данной территории: новое строительство, преобразования природной зоны вдоль Москвы-реки с целью воссоздания и восстановления природных и создания новых озелененных территорий, расширение проезжей части существующего Берегового проезда. Анализ окружения, близость к Москве-реке и соблюдение режима инсоляции определил архитектурно-пространственную композицию проектируемого микрорайона. Композиционно микрорайон формируется из 6 полузамкнутых кварталов, которые могут строиться, и вводится в эксплуатацию независимо друг от друга. Большая часть квартир комплекса имеет вид на реку. Силуэт формируется за счёт высотных акцентов и плавного понижения этажности корпусов к реке.

Между кварталами проектируются бульвары и центральный променад, разделяющий комплекс на две части. В центральной части микрорайона вблизи набережной предусматривается ДДУ на 220 мест. Въезд в двухуровневую подземную автостоянку проектируется с Берегового проезда, выезд из автостоянки осуществляется на Филёвский бульвар. Жилые здания микрорайона подняты на стилобат. Въезд на стилобат разрешается только автотранспорту специальных служб. Входы в подъезды жилых домов организуются с двух сторон дома: со двора и с бульвара. Помещения, расположенные на первых этажах, отданы под аренду и студии- мастерские.