Многофункциональный жилой комплекс «Аэробус»
даты: проектирование:0.2004 - 4.2005 строительство:0.2005 - 0.2007
адрес: Россия, Москва. Между ул. Академика Ильюшина и Кочновским проездом (Кочновский проезд, вл. 4)
авторский коллектив: В. Плоткин, С. Гусарев, С. Успенский, Е. Кузнецова, А. Бутусов
описание:
Участок, предназначенный для строительства жилого комплекса, располагается в Северном административном округе между ул. Академика Ильюшина и Кочновским проездом; имеет площадь 3,36га. На участке предлагается разместить многоэтажный жилой комплекс этажностью 35 этажей (включая верхний технический этаж). Комплекс формируется двумя "Г"-образными секционными корпусами (корпус 1 и корпус 2), которые длинными сторонами располагаются вдоль ул. Академика Ильюшина и Кочновского проезда. Оба корпуса расположены с 50-ти метровыми разрывами от расположенного в юго-западной части участка 6-ти этажного здания автостоянки. Кроме того, в комплекс входят 3-х этажное здание фитнес-центра, которое располагается в южной части участка, рядом с существующим 6-ти этажным зданием наземной автостоянки и 7-ми этажное офисное здание, расположенное вдоль Кочновского проезда. Здание фитнес-центра формирует дворовое пространство жилого корпуса №1 и служит экраном от существующего здания наземной автостоянки. Фитнес-центр предназначен для абонементного обслуживания жителей комплекса.
Основной вход предусмотрен со стороны дворового пространства. Кроме этого запроектирован дополнительный вход со стороны ул. Планетная. Офисное здание располагается на самостоятельном участке, имеет один уровень подземной автостоянки с отдельным въездом на 150 машиномест и открытую гостевую автостоянку на 110 м/мест.
Основной вход предусмотрен в юго-западной части здания. В связи со сложными гидрогеологическими условиями в комплексе запроектирован только один подземный этаж для размещения автостоянки. Второй, верхний уровень автостоянки является наземным и служит стилобатом для всего жилого комплекса. На его эксплуатируемой кровле предусмотрено озеленение и размещение необходимых прогулочных и хозяйственных площадок. Въезды на стилобатную часть жилого комплекса предусматриваются по пандусам с улицы Академика Илюшина и с Кочновского проезда.
В жилом комплексе предполагается разместить 1984 квартиры 1-ой категории комфортности. Площади квартир от 60 до 140 м2. Для жильцов комплекса в подземной и надземной (стилобатной части) автостоянке предусмотрено около 1500 машиномест. Въезды в автостоянку запроектированы с Кочновского проезда и ул. Академика Ильюшина.
Будет запроектировано активное озеленение эксплуатируемой кровли над стилобатной частью, малые формы, детские игровые площадки, гостевые автостоянки.
721-Кр.аннот-1
общая площадь (кв.м): Площади квартир от 60 до 140 м2
площадь застройки (кв.м): 3,36 га
этажность: 35
